Sơn tường bị muối hóa và cách xử lý triệt để

Sơn tường bị muối hóa và cách xử lý triệt để | Đây là hiện tượng khá phổ biến sau khi hoàn thiện sơn nhà, đặc biệt ở những công trình nằm gần biển hoặc khu vực có độ ẩm cao. Muối hóa chân tường không chỉ làm giảm đáng kể tính thẩm mỹ mà còn rút ngắn tuổi thọ, độ bền của ngôi nhà. Vậy nguyên nhân gây muối hóa chân tường là gì và có những giải pháp khắc phục nào hiệu quả, bền lâu? Hãy cùng Thế Giới Sơn - Chuyển giao công nghệ sơn tìm hiểu chi tiết về hiện tượng này.

Hiện tượng muối hóa trên bề mặt sơn tường là gì

Muối hóa chân tường là hiện tượng bề mặt chân tường xuất hiện các mảng lấm tấm có kích thước khác nhau, thường có màu trắng hoặc vàng nhạt do muối kết tinh. Các tinh thể muối này rỉ ra từ lớp vữa hoặc gạch khi có nước thấm, chảy qua cấu trúc tường. Nhiều gia chủ băn khoăn nguyên nhân sâu xa khiến sơn tường bị muối hóa là gì, vì sao tường mới sơn vẫn nhanh chóng xuất hiện những vệt muối kém thẩm mỹ và ảnh hưởng đến độ bền công trình.

Nguyên nhân của hiện tượng sơn tường bị muối hóa

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển giao công nghệ sơn nước và xây dựng công thức sản xuất sơn cho nhiều doanh nghiệp trên toàn quốc, chúng tôi tổng hợp một số nguyên nhân quan trọng sau đây:

Sơn tường khi bề mặt chưa đạt được độ khô tiêu chuẩn (dưới 16% khi đo bằng máy đo độ ẩm hoặc chưa đủ thời gian để tường khô ráo), sơn khi bề mặt còn ẩm.

Hơi ẩm thoát ra từ xi măng trong tường mang theo nồng độ muối

Nước trộn xi măng được sử dụng là nước lợ hay nước mặn

Gạch xây tường là gạch được làm từ đất nhiễm mặn không được nung đủ lửa.

Tường bị hút ẩm, giữ ẩm

Không sử dụng sơn lót kháng kiềm, hoặc dùng sơn trắng bình thường thay cho sơn lót.

Do tay nghề của thợ thi công

Chân tường bị thấm.

Biện pháp phòng ngừa hiện tượng sơn bị muối hóa chân tường

Để tránh được hiện tượng muối hóa chân tường xảy ra thì sau đây là một số biện pháp khắc phục

Trước khi thi công sơn, phải xử lý triệt để các khe nứt, vết nứt – là một trong những nguyên nhân gây thấm nước từ bên ngoài vào trong tường.

Chống thấm triệt để cho công trình từ những nguồn gây ẩm bên trong.

Trước khi thi công, tường phải đạt được độ khô  tiêu chuẩn: đạt dưới 16% khi đo bằng máy đo độ ẩm, hoặc sau 3- 4 tuần trong điều kiện bình thường sau khi tô hồ.

Chọn kỹ vật liệu xây dựng

Gạch xây nhà phải nung đủ lửa

Sơn mang tính kháng kiềm cao

Sử dụng nước trộn hồ không có muối hoặc bị nhiễm mặn

Phải sử dụng sơn lót kháng kiềm đúng kỹ thuật

Ngoài ra, nhà xây dựng vùng giáp biển cần chú ý kiểm tra nguồn nước sử dụng và nguồn gốc vật liệu xây dựng trát tường.

Xử lý hiện tượng muối hóa chân tường như thế nào?

Hiện tượng muối hóa chân tường có thể được xử lý bằng nhiều giải pháp khác nhau. Dưới đây là một số phương án phổ biến và hiệu quả mà bạn có thể cân nhắc áp dụng cho công trình của mình.

Bước 1: Làm sạch lớp muối hóa bằng giấy nhám hoặc cây cạo sơn, loại bỏ hoàn toàn phần sơn tường bị phấn, bong tróc. Nếu khu vực đang bị ẩm, cần vệ sinh kỹ bề mặt, xử lý khô ráo và để tường thoáng khô hoàn toàn trước khi tiến hành các bước thi công tiếp theo.

Bước 2: Vệ sinh và xử lý bề mặt Trước khi thi công, cần kiểm tra và đảm bảo khu vực chuẩn bị sơn đã khô ráo, không còn ẩm mốc hay vệt nước. Sau đó tiến hành quét sạch bụi bẩn, mạng nhện, tạp chất bám trên tường và lau chùi kỹ để tăng độ bám dính cho lớp sơn. Nếu bề mặt tường xuất hiện bong tróc, lỗ rỗ hoặc gồ ghề, nên sử dụng bột trét tường để xử lý, tạo phẳng và đồng nhất bề mặt trước khi chuyển sang bước sơn lót.

Bước 3: Thi công chống thấm chân tường

Vệ sinh sạch bề mặt chân tường, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất và các lớp hồ vữa bong tróc để tạo độ bám dính tốt cho vật liệu chống thấm.

Xử lý các vết nứt, lỗ rỗ và mạch ngừng bằng vữa sửa chữa hoặc keo trám chuyên dụng, đảm bảo bề mặt phẳng, chắc, khô ráo trước khi thi công.

Quét lớp lót phù hợp với hệ vật liệu sử dụng lên toàn bộ chân tường và khu vực tiếp giáp sàn, chờ khô theo đúng thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất.

Thi công lớp chống thấm thứ nhất bằng vật liệu đã chọn như màng lỏng, xi măng tinh kết hợp phụ gia hoặc màng khò nóng, dàn đều, không để sót góc cạnh.

Gia cường khu vực tiếp giáp giữa tường và sàn, các góc cạnh, chân cột bằng lưới thủy tinh hoặc băng keo chống thấm để hạn chế nứt gãy về sau.

Thi công lớp chống thấm thứ hai vuông góc hoặc chéo với lớp thứ nhất để tăng độ phủ và độ an toàn cho toàn bộ chân tường.

Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt, xử lý bổ sung các vị trí còn mỏng hoặc có dấu hiệu rỗ khí, sau đó bảo dưỡng bề mặt chống thấm theo đúng khuyến cáo.

Thi công lớp bảo vệ như vữa xi măng hoặc tô trát hoàn thiện sau khi lớp chống thấm đã đạt cường độ, tránh va đập cơ học trực tiếp làm hư hại hệ thống đã xử lý.

Để chống thấm cho chân tường, có rất nhiều phương án xử lý, dưới đây là một số phương án phổ biến:

Phương án 1: Sử dụng sơn lót gốc dầu chống thấm ngược

Phương án 2: Bơm chất keo Water Seal Cream vào mạch

Phương án 3: Chống thấm chân tường bằng chống thấm Neochem M55 dạng thẩm thấu tinh thể lỏng chưa pha trộn xi măng

Sau khi hoàn thiện hạng mục chống thấm chân tường, gia chủ nên chờ khoảng 7 ngày để lớp chống thấm khô, ổn định và bám dính tốt vào bề mặt. Tiếp đó có thể tiến hành thi công sơn lót kháng kiềm và sơn phủ hoàn thiện theo đúng quy trình kỹ thuật, bảo đảm màu sắc đồng đều, hạn chế bong tróc và ố vàng về sau.

Những chia sẻ trên từ Thế giới sơn hy vọng giúp bạn hiểu rõ hơn về hiện tượng muối hóa chân tường, nguyên nhân hình thành cũng như tác hại đối với kết cấu và thẩm mỹ công trình. Từ đó, bạn có thể chủ động lựa chọn vật liệu phù hợp, áp dụng đúng giải pháp thi công chống thấm, xử lý muối hóa kịp thời để bảo vệ bề mặt tường luôn sạch đẹp, khô ráo và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà.